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「哦，你是想做抵押貸款？！」這種事情塞班經手的多了，覺得石志堅找自己有些大材小用，銀行那些業務經理就可以搞定。
可是當塞班看清楚石志堅將要抵押的土地面積高達五百畝時，愣住了。
……
塞班是搞銀行的，當然看得清香港房地產發展趨勢。
香港島和九龍現在的房地產業已經密密麻麻，很快新界就會被開發，所以石志堅手中的這五百畝地，絕對是一顆還未孵化的金蛋！
塞班心中竊喜，表面卻不露聲色，直接把文件丟在辦公桌上，身子往老闆椅上面一靠，雙手合十，表情很是為難地說：「哦，對不起，親愛的石！如果你這些想要抵押的地皮位於香港島又或者九龍，那麼我會一定幫你辦妥，但是……它偏偏在新界！」
停頓了一下。
「你也知道的，新界是什麼地方？對於香港這個美麗的地方來說，新界就是鄉下！是一個沒有存在價值的地方！那裡的土地十分廉價……親愛的石，我這樣說，你明白嗎？」
「我當然明白！」石志堅慢悠悠摸出一支香菸，叼在嘴裡。
大聲雄很識趣地取出火柴幫他點燃。
石志堅吸一口，吐個漂亮的煙圈，煙圈徐徐上升。
思忖好措辭，石志堅用夾著香菸的手撓撓鼻樑：「那都是以前，不是嗎？現在香港是什麼樣子，親愛的塞班，你應該比我更清楚！準確地來說，香港島和九龍的地產業發展到了何種階段，你比我更清楚！」
「我想一定有很多地產開發商與貴銀行有過合作，現在全香港處於人口紅利時期，那麼塞班你也一定知道新界的未來是什麼樣子，而我這五百畝地又有何等價值！」
塞班綠油油的眼睛眯了起來，第一次，他開始正視起石志堅來。
一直以來，塞班來往和接觸的都是香港那些上流社會的大亨大佬，那些人才會有這種前瞻性的眼光和見識，可是現在石志堅卻拿捏的死死，並且還這麼年輕。
大聲雄在一旁一臉懵逼，根本就不明白石志堅和塞班在說些什麼，什麼地產開發，什麼人口紅利，他一句沒聽懂。
石志堅再接再厲，「還有，現在香港的房價是什麼情況？沒錯，經過去年的降價風潮，不管是港島還是九龍的房價都降了兩成，但短短一年油麻地，尖沙咀，還有旺角這三處的房價卻升了三成！」
「不說別的，就說尖沙咀的明德花園，現在千尺洋房售價十萬！旺角的天和園更是高達十五萬！這是什麼道理？人口紅利必定會繼續膨脹，新界也必定會搞地產開發，而我那五百畝地的實際價值也必定會展現出來！」
「最後再說一下港英政府的經濟發展政策，在政府計劃領域內，未來香港一定會逐漸去工業化，捨棄廉價勞動力造就的製衣廠，塑花廠，電子廠等等，將船運，金融還有房地產作為經濟的三大支柱！」
石志堅的這番話就超出了塞班的認知和想像。
地產，航運還有金融成為香港支柱？
這可能嗎？！
可以說此刻石志堅超前五十多年的見識，徹底把塞班給震住了。
但石志堅卻知道自己所說的一切一點都不誇張，尤其關於地產方面的。
美國作家喬·史塔威爾著作《亞洲教父——香港，東南亞的金錢與權力》上寫道：「香港人口1946年為60萬人，到了1959年香港人口突破300萬，到1969年更是破400萬大關，足足增長七倍！有人就要有房子，房子怎麼來？當然要占地去蓋，與此同時，無數地產大亨應運而生！」
在塞班目瞪口呆中，石志堅將沒抽幾口的香菸狠狠碾滅在煙缸，身子前傾，眼睛緊盯著他：「所以塞班先生，做人一定要看得遠才能賺錢，
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