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正好这几日周大宏也在陈园，陈开当即召集周大宏、郑万三、平五等人，将建立商业街的计划说了。
同时让郑万三负总责，平五为其副手，义父周大宏担当顾问。
郑万三一心想要出人头地，在见识了陈开的能力后，始终是陈开坚定的拥护者，梦想着有朝一日能够得陈开器重，光宗耀祖。
他原本在陈园负责采办事宜，职位已不能算低，但在他看来，终究只能算是个跑腿的小卒而已。
他这个人很有野心，迫切想在陈园得到更高的地位。
但即便如此，他也不投机取巧，只认认真真做事、勤勤恳恳工作。
他深知自己如今的一切皆是拜陈开所赐，是以对陈开感激涕零、忠心耿耿。
陈开将一切看在眼里，这才将商业街交给郑万三负责，并许诺他事成之后，陈园所有经营业务皆由郑万三负责。
如此一来，陈园内部分工再一次进行划分：
吴大全负责军事，郑万三负责经营，吴晓蓉负责财务，郑虎子负责情报；
任忠经略县城，陈金经略长安，陈木经略上邽，郑华负责联络王家马场。
其中以经营这块最为繁杂，包括经营马场、置办田地、购买家丁、坞堡建设等各项目工场。
除郑万三外，另有冯多谷、冯少峰、王胖子等一众副管事，除此以外，陈开新近又提拔了一些人。
郑万三得到陈开的褒奖与提拔，做事更加卖力。接到任务之后，将采办工作交给副手，当即投入到商业街的工作中来。
陈园建立之前，陈开便有了建立市场的打算，因此店面早就建好。
店面相对排列，东西走向，店面中间有一条宽阔的街道，商贩售卖货物的石台也很齐备。
如此一来，郑万三只花了三日时间，便将商业街整治妥当，焕然一新，现下最重要的问题，便是如何让商家、小贩入驻商业街了。
但这显然也是最大的难题。
商人经商本就是为了逐利，若是无利可图，那他们是绝对不会做的。
周大宏为了帮助义子，连番奔走，联系亲朋好友，希望他们能够支持陈园商业街，第一批入驻。
郑万三负责采办事宜也已有些时日，接触了不少商贩，趁机游说，甚至还偷偷送了礼。
然而二人殚精竭虑，却收效甚微，就连被婉拒的言语都大同小异：
陈园店面的确好，但咱们入驻进去，却无人光顾，又该当如何是好？
平五本是长安一家客店的伙计，初来清水县，自然没有什么朋友熟人，也没接触过什么掌柜老板。
但他贫苦出生，又做伙计多年，懂得察言观色，很会讨好别人。
他走村串乡，说动了附近的一些村民，让他们拿着家中多余的物品，来陈园商业街售卖。
陈开听说入驻商业街的第一批商家竟是附近的村民，不由得摇头苦笑。那些村民大多不收钱财，只接受以物易物。
陈开见周大宏、郑万三、平五等人脸色难看，情绪低落，说道：“咱们事先也曾料到过这种情况，大伙儿再想办法便是。”
郑万三垂头丧气的道：“确实料到此事不易，但也没想到会糟成这个样子。开哥儿，是我无能……”
陈开打断道：“此事本就艰难，倒也不能怪你。你们奔波劳碌之时，我也没闲着，近几日都在苦思应对之策。
他们不愿意入驻陈园集市，最大的原因还是因为眼下集市没有人气，既然无人光顾，他们的货物难以售出，无法获利，自然不肯过来。
但想要陈园集市人来人往、热闹喧嚣，没有商家小贩入驻，显然也是不可能的。这样此事似乎就变成了一个死结，无法可解。”
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