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胜利等人飘了。必须要予以切割。江尚也不建议，不论是北上深，还是香江，这里的物业未来都是日进斗金。划拨出来，也有利于提高信托基金的日常盈利。
毕竟收租，都是非常稳定的。
吴胜利，看着一个个非常优质的物业迅速离开了自己企业，也很心疼啊。
“这北上深广四大孵化园，都已经建好了，这尾款十亿，也该支付了。不过，四大孵化园的物业，到底是属于微创，还是不动产公司列”。
姜悦再次提出难题。
江尚道：“暂时划拨给不动产吧，由不动产集团租借给微创。如果微创没钱，可以先欠着，等他卖了企业赚钱了，连本带利要回来就好了”。
普世不动产的高管立即开心了。这意味，普世不动产已经拥有价值15亿，不对，四大孵化园的尾款都要十亿，实际肯定更高。“”
”这样，你看，海王地产不就有钱支付尾款了。至于开发，房地产公司，哪有不贷款的。“江尚开心了。等于普世资本剩余口袋里的2亿美金，成立了普世不动产，然后这笔钱又付给了帮助他开发的海王地产。”
吴胜利点点头道：“这样也成，关键是现金流必须给足”。拿回来孵化园的尾款，和卖掉几个亿的物业，套现了两亿美金的他，就有钱支付给港府尾款。剩下就是去贷款，然后开工了。
至于海王地产总资产，也从72亿，扩大到了近80亿，多得是帮助开发孵化园赚的利润。
很多房地产拿不到尾款，就是拿不到核心利润啊。
之后理清楚这些，就得执行。
花钱这种事情，真的天生就会啊。
九月的最后一个星期，他拿着网易价值20亿美金的28%股份，也就是3640万股，换取了9300万股苹果股票，1.2亿股英伟达股票，和6%的高通股票以后。
他们还套现了7亿美金的现金。
这笔钱，普世资本带着cARp总经理赵芳，和英国ARm达成了40%注资入股的方案，包括一笔2000万的订单架构合同。
同时第一时间，陈一州执掌的千树集团，也就是人人网，和陈永正的欢乐时代集团，各获得五千万美金的注资融资。这是两亿美金了。
然后微创和普世两大派息纠葛不清的债务关系，被理得清清楚楚。唯一亏得就是江尚旗下的普世资本，两亿美金，不知不觉就消耗在这笔巨额债务终结中。
也给了他一个教训，不要随意拆借，容易一起沉船。之前是没办法，毕竟纳斯达克寒冬的时候，他不注资，就都得死。但现在网易股带动了中概股甚至是科技局再次火热。虽然更多人还在很冷静的观望，但缓过气来的一群冒险者，已经迫不及待的蠢蠢欲动了。
这里就是4亿美金花掉了。然后两亿美金组建了普世不动产，然后这笔钱转入到了“卖楼”的海王地产。
成功套现的海王地产，赶紧支付了15亿港币的购地尾款，拿到了一笔150亩土地的开发用地。
相比起十年后的14.8万一平方的天价，此时的1.8万一平方，简直就是溺爱的价格。只能说，引入了海王地产这个财大气粗的土豪以后，也表明，离开了相关财阀，港府还能从其他地方拉来新的投资者。位置后双方体面地缓和，甚至转而“勾结在一起”拉高香江房价，做了一些缓冲。
自然，该得罪的，吴胜利也都已经得罪干净了。这次博弈，很明显他选择站在了港府一边。而不是财阀们这一边。
而吴胜利拿到地皮后的开发，自然毫无压力，就好像高盛就很乐意借钱给江尚的企业。只有他们才知道，江尚到底有多有钱啊。
别说开发一个150亩的海王中心，就是在扩大十倍，把整个启德机
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