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六十年代的香港，身份逐步從貿易港轉為工業化城市，塑花廠，製衣廠，還有香港最有名的玩具廠，紡織廠比比皆是。
可是隨著香港經濟發展的規模，這種廉價的勞動力產業終將被淘汰，取而代之的就是船運，金融，還有房地產！
尤其香港最為殘酷的房地產開發，從頭到尾都離不開各大銀行的融資與貸款。
作為尖沙咀渣打銀行的大班，塞班在銀行貸款方面卻是擁有絕對的實權。
這個年代鬼佬做大班，華人做手下，成了固定模式，往往鬼佬一句話下去，銀行的很多人都要無條件服從。
於是，在塞班的主導下，石志堅手中的五百畝新界地皮很快就進入了抵押貸款的審核程序。
審核的過程很形式化，石志堅讓大聲雄陪同那名銀行的「高級審核人員」親自去了一趟新界元朗，親自看了看地皮，了解當地情況，然後喝了一瓶芬達汽水，吃了一碗腸粉，又被大聲雄塞了五千塊港幣，之後就坐著黃包車兜回來，對著印章哈口氣，親自在審核文件上面蓋上大紅印章：通過！
整個過程，不到三小時！
完成審核之後，塞班又親自動手幫石志堅辦理貸款抵押手續，五百畝地，渣打銀行總計抵押：六十萬！
……
總經理辦公室內——
「親愛的石，祝我們合作愉快！」塞班再次與石志堅握手。
石志堅感嘆這個年代銀行辦理貸款業務效率之快，從進入銀行到貸款六十萬，還不到半天時間。
這時塞班的屬下拿了五十萬過來，碼整齊擺放在塞班的辦公桌上。
「諾，親愛的石，你數數看，數目對不對？」
石志堅還沒什麼反應，跟著他在一起的大聲雄眼珠子都快掉出來了。
五十萬港幣堆在桌子上，宛若一座金山。
他活這麼大歲數，第一次見到這麼多錢！
石志堅看著五十萬港幣，知道剩下的十萬已經被塞班提前扣下。
「不用數了，我信得過貴銀行！」
「呵呵，那就好！對了，你那三十萬現在還需要取出來嗎？」
「當然不用了，我沒想到貴銀行辦事效率這麼快，更沒想到我的貸款會被批下來！」
石志堅說著，讓大聲雄取了紙袋，從五十萬中拿了三十萬出來，然後又抓了兩萬塊揣進懷裡，剩下的對塞班說：「幫忙，剩下的存上先！」
「當然可以，這是我的榮幸！」
塞拜打個響指，手下人員就把剩下的十八萬收了起來，連帶之前的三十萬一起給石志堅開了四十八萬港幣的存單，又給石志堅準備了一疊渣打銀行支票，以後石志堅大額交易可以直接簽名使用。
大聲雄就算再笨，此刻也算是弄明白了。
石志堅反手就把五百畝地抵押了六十萬，塞班吞掉十萬，還剩下五十萬！
也就是說，石志堅用三十萬買下地皮後，一轉手變現五十萬！
這種騷操作直接讓大聲雄目瞪口呆。
這些地皮擱鼎爺手裡頂多也就是死物。
鼎爺與時代脫節的鴻溝讓他根本就看不起銀行不信任銀行，卻哪裡知道自己已經被時代甩到了車屁股！
如果說之前大聲雄對石志堅恭敬，因為石志堅背後有徐三少和雷洛那樣的大靠山。
那麼現在，石志堅的智慧，或者說奸滑，直接讓他佩服的五體投地！
……
離開塞班辦公室。
跟著大聲雄一塊來的那兩名彪形大漢立馬上前。
大聲雄舉了舉手中塞滿三十萬港幣的袋子，意思是說錢拿到了。
四人離開銀行，來到門口，石志堅看一眼不遠處
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