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样子李穆倒是不用四处找客源了，可是出租价格也就被学校抓在手里了。店大欺客，客大欺店，对着零散的学生，无疑是店大，可是对着学校，那就是客大了。这么做的话，安排什么人住进来，安排多少人住进来都是学校说了算。
“你不用担心，价格多少还是你说了算。”张佑赫说，“租金也是由学生直接交给你。学校不过手。我的意思，就是让你保证楼房要优先租给学校的学生。”这个是当然了，李穆在学校旁边建大楼，不做学生的生意还能做哪里的生意？“还有呢，租房子的合同，一签至少是一个学期，不能让学生找到空子，在你那里住一个半个月，就搬到别的地方去，逃避在学校住宿的义务。”
“那么在入学了以后，学生要是在学校的宿舍住着住着觉得不好，能不能来我那里住呢？”李穆问，“要是学生在我那里住着住着觉得太贵，能不能申请调走？”
“只要你那里还有空房间，学生想去住当然没问题。但也要走完流程，先申请，再批准。”张佑赫说，“学生住着住着不想住了，那么就要被没收押金，然后回学校宿舍住，不能另外自己找居所搬出去。你那里不能变成学生突破禁令的跳板。”这个跳板张佑赫还想另外收钱呢，不能让学生们免费拿到手。“押金的话，就学校和你平分吧。”
这不是纯心想让李穆做黑心商人逼多一些人退房咩？反正是独一份的垄断生意，不愁没有客源，只要缺钱花了就赶走几个吞了押金……不过李穆不打算这么做。“那应该没有什么问题。”李穆想了想说。
“你这个大楼，下学期开学的时候，能够住人吗？”张佑赫问。
“要是资金没有问题的话，应该能行。”李穆说。其实就是一点问题都没有，不过这时候话不能说满。毕竟土建的事情谁也说不准，就算是一栋楼建好了装修好了找到工作人员了，还要各单位验收呢，消防安全城建卫生工商谁有有权力插一脚，李富贵有一栋商品楼就是因为没打点好人防，建好了愣是被拖了半年不准卖，利息多花了好几百万。
“资金有困难？”张佑赫大喜，可以要钱了，“学校可以借一些钱给你，无息的。只要你答应学校的条件。不过这个手续费方面……”
“这个当然没问题了。”李穆说，“学校能借多少出来给我？”
“能借三五百万吧，最多一年。”张佑赫有些心虚，“多了也没有，现在学校在做几个大项目，没有什么现金，本来我还想提议说干脆把你的那栋大楼直接买下来算了，后来找财务一算，说肯定没有这么多钱。我又打算把你的楼整栋租下来，上头也不同意，说没法子列在支出上面，上面肯定不批这笔预算，没办法只好找你来商量了。”
学校怎么可能没钱呢，本来学生公寓的地盘是学校用来建新学生宿舍的，上一辈子花了是1600万去买，再加上几百万的建设费用，起码也得两千万吧？要是整栋出租那就更好了，什么麻烦事情都没有，坐着收钱就行。
“手续费要多少？”李穆问。
“三百万的话，手续费要十万。”张佑赫生怕李穆年轻不懂规矩，“钱到了你的账号以后，手续费就要直接交给我，这笔钱不能开发票。”当然收据还是可以开的，就写收到李穆xxx元，其他什么也不会有。以后别人问起来，那就一句：“我忘了，可能是金钱来往吧。”推脱了过去。
“没问题。”李穆说。三百万一年的银行贷款也不止10万块钱利息啊，有这种好事当然不能放过。“手续费我愿意多给，就是这个钱能不能借多一些？”李穆问。
“这个……最多最多，600万。”张佑赫说，“再多我就无能为力了。600万的话，可能要30万手续费。而且其中300万只能借给你九个月，另外300万可以借一年。”
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