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里说，“你就不害怕告诉我，然后我一样不和你合作，我们可以租下剩余的地方，然后要钱有钱，要人有人，自己盖起来。”
叶霓说，“广告打出去就是为了大家都看到这机会，如果林先生不感兴趣，我们自然也会去尝试别人，不过这样，一块地里面两家搞开发，自然没有一家独大来的痛快。”
这人真是能说，他帮她盖了房子，旁边就算他自己要，也算一家独大。这话太好听了，林赫抬手接过那文件夹，他翻着看了几眼，渐渐坐直了身子，而后快速地翻完，再看向对面女孩的时候，如同看个“外星人”，“这是你自己想的，还是有人提点的？”
叶霓说，“您觉得怎么样？”
能怎么样？当然是——极好！
叶霓慢声慢气，低声说，“国家对耕地旁边的看护房也有限制，所以我们严格按照本地要求，每两亩分割一个小园子，里面的别墅两层，建筑面积也控制在280平方米左右。”
林赫头疼了。
就听她又说，“园子里我们会做详细的规划，这个生态园，之所以会是首创，因为我们里面不止会有特供种植这一块，我们还有玫瑰园，薰衣草园，太阳花园，甚至各种果林，我知道美国一家公司，有各种改良的品种，这些花成活率都会很高。而且就算在靠近海，土质有限制的地方，也能产出很好的水稻。”
林赫说：“你算的这么清，应该可以盖150栋，剩下的地准备怎么办？”
叶霓说，“我们公司没有设计部，之所以只盖120栋，中间还留出一大部分，是一个比较有伸展性的预算，这个图纸以后会改。”
林赫又问道，“看护房也是需要审批的，你们怎么解决这块。”
这种审批自然不像改变土地用途，她低声说，“四府村政府答应包给他们。”她答应房子卖出去后，再给他们队上一百万。
“你既然都想好了，为什么还要和我们公司合作？”他明知故问。
叶霓却没有直接回答，转而说道：“林先生或者有兴趣知道，为什么我先来找你？”
林赫不置可否，“想说也行。”
叶霓说，“本市开发商里面，你年纪最轻但是做出这样的成绩，证明你是很有魄力的一个人。相信你这样的人也有自己看人的标准，你见到我，你会知道我们公司值不值得合作！”
这话说的很漂亮，一段话吧两个人都夸了，现在全行业都在谈论这个女孩子，她出其不意的方案背后显示她自己的聪明才智。
但林赫没接话，他需要点时间考虑，这女孩找他，估计是想找个后台，但120栋不是小工程了，百分之十的利润真的不低，他说，“开工后还需要一大笔资金，你这样的地没有办法和银行贷款，你们在造价方面是什么预算？”
叶霓一动不动看着他说，“我们需要承建方垫资，像大型工程一样的待遇，验收合格才付款，前期我们也没有预付款。”
“什么？”林赫诧异了，这口气也太大了，感情一分钱不想给，连预付工程款都不给，那后面不认账怎么办？
他不由说道：“叶小姐，你这绝对是开玩笑。”
☆、第33章
所有要销售的商品房，都得有五证。开发商的资质，属于房屋的五证之一，叶霓他们现在都还没有买到四级的资质。只有一间科技公司的招牌。
所以大家开始都以为他们顶多盖间房，或是四合院那样，农家乐，或是高档点的农家乐，也不过是那布局，顶多加点小桥流水。
主力还是靠卖菜。
林赫今天中午吃饭时候还说，“这姑娘虽然取了巧，但能做到这一步，已经不容易，她毕竟是外行呀。在一块耕地上现在是描出了花来，农家乐，也是个正经事
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