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房,室内篮球场,网球场等,一路介绍下来,能看得出他们对小区环境非常满意。
站在第二套房子内,我介绍道:
“这是一套稀缺的顶跃户型,符合您的要求,一线江景,站在阳台上可以看钱塘江潮起潮落;跃三层,顶层带空中花园和空中游泳池,最主要的是这套房子业主装修过没有入住,和新房一样。
另外这套和刚才那套相比优势在于楼层更高,视野更好,多了空中游泳池,也没住过人,当然价格也多了500万。”
章先生听我说完依旧没有提出任何问题,只是摆手示意了一下华管家,就看后者拿出一个罗盘恭敬的递给他,随后章先生就每个功能间比划起来。
我和老熊对视一眼,也不敢打扰。
刚才我还纳闷像这样的房子,客户一般都会请来着名风水师,还以为章先生不信这个,现在才明白人家自身就是行家。
倒是华管家过来又和我们聊了一些细节问题,态度比较温和,我才弄明白之前微信和我联系的大多时候都是这个华管家,怪不得章先生态度有些冷呢。
过了半个小时,章先生终于收起罗盘,看了旗袍女子一眼,随即看向我,我和老熊下意识的站直了身体,知道最关键的时刻来了。
“小徐是吧,你们很专业,房子我也很满意,这里有几点跟你说明一下:
首先,我不愿直接和房东产生因果,所以才找中介,而找你是为了还人情;
其次,我只能提供一个点中介费,不接受吃差价,请相信我的能力。
最后,8600万的价格不值得,我的最高价是7500万,你去谈,我相信你们的能力,谈妥我十一回来全款签合同。”
额,我砸吧砸吧嘴,木囊的点点头,还想说什么,章先生一行人已经往楼下去。
上车前华管家和我与老熊都握了握手,说了句“等你们好消息”。
章先生没再说话,倒是旗袍女子有些好奇的瞅了瞅我。
望着远去的古斯特,我和老熊下意识松了口气。
这个业主之前说的底价是8000万整,全款优先,我相信到了一定程度,客户7500万还会加,所以在十一之前这一礼拜我们要做的就是先把业主价格砍到8000万以下。
我和老熊对视了一眼,一个点的中介费在意料之中,只是这价格让人压力山大,不过话说回来,这么大的单子,难谈才符合逻辑。
随后的时间我又和老熊在店里研究业主的资料,寻找突破口,给业主打电话试探了下,对方脾气很大,表示8000万少一分不行,我和老熊也是两个头四个大。
“叮咚”
微信上水梧薏发来消息说在门口等我,我给老熊看了看,在老熊“快滚”的嫉妒中我坐进了水梧薏的大G。
不过她今天没有直接送我回家,而是带我去了趟中医推拿馆,让老中医给我用酒精揉脚,疼的我龇牙咧嘴差点背过气去,竟把她在一旁给看乐了。
回去路上,我一脸悲愤的说道:
“铁子,扎心了,没想到你会把你的快乐建立在我的痛苦之上。”
“那有一个人快乐总比两个人都不快乐强吧?”
水梧薏看问题的角度总是与众不同,我被他噎的说不出话来,观察了她一会才半开玩笑的问道:
“你为什么不快乐?说出来让我也快乐快乐!”
“想的美”
水梧薏白了我一眼,随即又问道:
“今天带的大客户怎么样?”
“你怎么知道我带大客户?”
我有些惊奇道,因为客户说有人介绍,我估摸着老熊说是他的老客户八成是骗人的,就有些怀疑水梧薏。
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