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第三十三章 草莽时代 (第1/2页)

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这一代的创业者都经历过特殊困难时期和打击投机倒把的运动,特别理解人怕出名猪怕壮这种道理,大部分都会选择做低调的隐形富豪,广南的创一代富豪普遍都特别低调就是这种心态下形成的。

宋少波明白这些草根起家老板的心态,他们现在突然有钱了最怕被人骗:“张老板你好,叫我波仔就可以了,我年纪的确不大,不过已经设计过几个大型餐厅了。”

他拿出了在公司以工作借口带出来的整套十号楼设计方案说:“这是我刚刚完成的珠岛宾馆设计方案,政府一级工程,你参考一下。”

张老板不会看施工图,但是效果图谁都看得懂,看了这么高级的设计,他就没什么太大的顾虑了。

彪哥也说:“我正在施工的西餐厅就是宋生设计的,完成后应该会是省城最好的西餐厅了,图纸非常详细完善,促使我们施工的效率都加倍提高。”

张老板说:“那就好了,我新的餐厅有五层楼总共3000平方,必须要三个月内完成,不知道波仔你有什么好方案。”

宋少波说:“三个月单纯装修施工是没有问题,但是楼体改造还有我们设计都需要时间,3000平的设计没有一个月是做不出来的,而且如果你租的是旧楼,还需要加装电梯、传菜梯等等,时间真的很紧张,施工也要加班。”

“设计时间需要一个月?能不能加加班?”

“你找我来就是私下接的炒更私单,我只能和几个同事晚上加班设计,这个时间已经是最快的了。嗯……除非这样,我们只出平面天花图和效果图,就不出完整的深化施工图了,画一些主要立面手稿标注清楚材料的运用,彪哥你看这样能施工吗?”

彪哥说:“最重要是平面天花图,有总图和效果图,我就可以开展施工了,再加上草图立面标注清楚材料就更没有问题了,到时候不明白再问就可以了。”

张老板问:“如果按这个做法的话要多少时间?”

“按这个程序的话我们可以分步进行,我花两三天时间先把各层的平面图设计出来,大家确认布局oK就可以马上进场施工先做土建改造。然后我还需要十天时间把全部效果图及主要立面施工手稿完成,这样土建也差不多完成了就刚好装修接着进场施工,按这个计划执行到位的话时间上应该是来得及的。”

“这样就太好了,那设计费怎么算?”

“你计划工程投资多少钱?我们一般按工程预算的10%收取设计费。”

“这么贵啊?我们工程预算投资60万,10%的话就是6万了,太贵了吧?能不能优惠点啊?”

“不贵的了,如果按我们公司的收费标准是每平方100块,你这里3000平方就算打折也要20多万。同样是我和公司的新港同事一起做的设计,只是收取我们公司收费标准的三成不到。

你这种大型酒楼没有经验的设计师是做不出来的,起码国内就没有懂新派海鲜池和大酒楼后厨配套的设计师。我们就不一样,我的同事里有做过很多新港大酒楼经验的设计师,他们会把新港成功的大酒楼功能布局应用到你的酒楼里,这些都是花钱也买不到的酒楼行业宝贵资料,等于是我们设计附送的价值。”

宋少波喝一口茶水继续说:“你60万预算估计还没有计算加装电梯及外墙改造的费用吧?我估计总造价会去到80万,你最好心中有数否则到时候预备资金跟不上就误工了。而且你的项目时间紧任务急,我们估计要熬很多个通宵才搞得掂。这样吧,因为我们不用出完整的施工图,打个八折吧,如何?”宋少波也不急,等对方思考。

虽然几万块的设计费看起来很夸张,但是收惯了大钱的张老板还能接受。而且他的确漏算了这部分预算,心想这个设计师果然专业,方方面面

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