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就全身僵硬,因為這裡沒人接觸過讀書人,尤其他還是個秀才。
「好,溫秀才,你這次來,有什麼事情儘管說。」張大爺果然不自然了。
溫潤來當然是有事情的:「關於學生的戶籍問題,學生因為有功名在身,務必要將戶籍搬遷過來,家中還有一些土地,也需要處理一二,另外,學生去府城考試並沒有宣榜,也不知道能不能考上,這地址也得變更一下……。」
古代的戶籍管理雖然不行,但是要想在當地安家落戶,很多事情都離不開戶籍。
包括他這樣的讀書人在內。
溫小叔是不懂律法,不知道掛在他這個秀才名下的土地,是不可能沒有他同意的情況下,就轉賣他人的,因為他的那些田地的田契,上頭可是免除賦稅的,要想買賣更名,必須他這個當事人,帶著戶籍去衙門才能辦理。
古代的這種「不動產」,只有田契,地契和房契,以及下人們的賣身契。
田契就是田地的契約書;地契就是地方的契約書,例如買下來的山頭啊,礦場之類的,都是地契,就是地方歸屬某個人的契約書。
房契則是蓋好了房子之後,或者有古代的那種平面圖,效果圖附著。
這三類契約書,必須是持有人或者持有人的繼承者才有資格買賣,官府也有備案。
並不是誰拿著都能買賣的,不過也有一類契約,是不經過官府備案的那種。
經過官府備案的,上頭有官府的朱紅列印,也叫「紅契」。
而沒有經過官府備案的,契約上頭沒有官府朱紅大印,只有買賣雙方的簽字蓋章,叫「白契」,可以不經過官府進行交易,也就是誰拿了估計就是歸誰了。
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