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又对敏体尼提出其可以在征得英国领事同意后在英租界中划出一块给敏体尼。敏体尼被激怒了，他威胁上海道台说如果不批地的话，法国公使将乘船从广州北上，接任的上海道台麟桂这才屈服，法国领事馆的租地最后以每亩26两银子的价格成交。此时雷米看中的12亩地的主人却索取每亩地300两的租金，地皮上的46间房以及一些棺材更是要每间房100两，每具棺材50两的高价。敏体尼又去威逼邻居，要求中国地主必须以法国领事馆的地租价格出租土地。但是经过半年的交涉之后，雷米最终还是只能以320两的高价租到两亩多的土地。1849年4月6日麟桂与敏体尼正式签字换文，上海法租界就此建立，此时的法租界仅有986亩。本来看中同样一块地的美国人被敏体尼抢了先，因此只能把美租界设在了英租界以北当时还很荒凉的虹口。1860年代，已独立的法租界第一次尝试扩界，时任上海道台拒绝了爱棠提出的扩界请求。此后因为法国皇家邮船公司要进驻上海，法国外交部要求爱棠找到新的地皮供其使用。这次有了政府的要求，爱棠直接把请求经过在北京的驻华公使送到了恭亲王奕?的手上，奕?随即要求江苏巡抚迅速酌情办理扩界一事。上海道台也只得发布告示同意法国方面扩界，是为法租界第一次扩界。此次扩界后法租界面积增长到1124亩。
越界筑路是西方各国在我国非法扩张租界的惯用伎俩，法国并不是第一个在上海越界筑路的国家。公共租界在十九世纪六十年代曾经大规模越界筑路，例如静安寺路(今南京西路)等都是公共租界越界所筑。但是越界筑路在当时法理上是非法的，租界方并没有管理权。租界扩界在法理上需要经过与中国政府协商之后方可进行，理论上中国政府依旧有拒绝扩界之可能性。法租界是第一个以越界筑路为理由扩张租界边界的，正式使得租界获得了对越界所筑之路的管理权，大大刺激了两个租界越界筑路的行为。
1912年法国公董局投票表决要求法国领事向当时的北洋政府要求扩张法租界。1913年，时任法国驻华公使的康德(mauricedeconty)正式向北洋政府要求承认其越界所筑之道路的警察权，其实就是强迫北洋政府承认法租界对于这些道路的主权。这在租界史上可是第一次，以前租界扩界好歹还会和政府协议进行，这次干脆连表面功夫也不做了。当时的袁世凯政府由于害怕革命党人在租界内部进行的反袁活动，以法方抓捕租界内的革命党人为交换条件同意了法方的无理要求。1914年9月正式划界，法租界一举扩张到了一万五千余亩，比先前的面积扩大了六倍有余。由此为开端，越界筑路正式成为了一种实际意义上的扩张租界的手段，越界筑路区成为\"准租界\"。公共租界因此大受鼓舞，此后二十年间进行了大规模的越界筑路行动，公共租界的越界筑路区达到四万七千亩，甚至超过了公共租界本身的面积。
这个时候的江强要求对法租界的建筑和其他就不要加以破坏，因为法国人也是真的把租界当着自己的国家一样去建设的，这里的居住环境就是全世界来说也是比较上档次的，这次的行动没有对像百乐门这样的舞厂那些进行抓捕，就是带走一帮小混混而已，还有就是对外国人开的商行也没有动，就这样，上海的严打就结束了，这次的收获还是相当大的就是多了俩万多的劳动力，还有就是解救了近一万名妓女，全部送到太仓的纺织厂，服装厂，还有其他的行业，还给他们没给人分了一套五十平方的房子，虹口的这次行动把那些妓女的眼睛都哭红了，到处都是给警察磕头的场景，那些警察也是不错，还陪他们一起去买日用品。